Der Entwurf bildet die ehemaligen Osmohallen im Münsteraner Stadthafen in ihrer simplem Formgebung, Proportionierung und Maßstäblichkeit auf moderne Weise nach. Unter dem prägnanten Element des aneinandergereihten Tonnendachs werden die verschiedensten Funktionen versammelt, die den Wandel des Hafens vom Industriezeitalter zur Gegenwart versinnbildlichen: Kreativ- und Kulturnutzungen, Hotel und Dienstleistung sowie Wohnen – alles unter einem Dach.
Zwischen diesen Funktionsbereichen spannen sich nun verschiedene Arten von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Außenbereichen auf, je nach Anforderung durch den Öffnungsgrad der Dachkonstruktion witterungsgeschützt, um wie früher den hier angestammten Funktionen wie dem Hafenmarkt oder verschiedenen Veranstaltungen einen Rahmen zu geben. In der Höhenentwicklung orientiert sich der Entwurf an den benachbarten, für den Hafen prägenden Speichergebäuden.