Wo früher die Osmo-Hallen standen, entsteht zwischen Stadthafen I und Schillerstraße ein neues Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Am so genannten Stadthafen Nord werden dadurch rund 770 neue Wohnungen geschaffen. Geplant sind außerdem ein viergruppiger Kindergarten, Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Gastronomie und Hotels.

Insgesamt entsteht ein urbanes und nachhaltiges neues Stadtquartier, das mit seiner Nutzungsmischung erstmals auch Wohnraum am Hafen schafft. Es wird eine Wegevernetzung in die umliegenden Quartiere geschaffen, die für Fußgängerinnen und Fußgänger sowie Radfahrende bis zur Hafenkante durchlässig sein wird.

Die Öffentlichkeit wurde frühzeitig in die Planungen miteinbezogen.